Gdy dłużnik nie płaci…

informacja, informacje, Lipcowie, prawo, Świnoujście, Szczecin, Warszawa 25 listopada 2017

Gdy dłużnik nie płaci…Prawnicy ze Świnoujścia Lipcowie radzą.

Początkowo każda ze stron, które zawierają umowę liczy na zarobek – z jednej strony, a z drugiej – tli się nadzieja na otrzymanie umówionego “dzieła” (przedmiotu umowy).

Bywa tak, że tylko jedna ze stron wywiązuje się z zawartego zobowiązania, wytwarza przedmiot umowy, w ślad za którym idzie faktura wyznaczająca termin zapłaty. Na tym happy end się kończy i gdy wyznaczony umową termin zapłaty mija, poszkodowany zaczyna – początkowo – ugodowo i nieco nieśmiało egzekwować należne pieniądze.

Wysyła smsy, maile następnie telefonuje, ale po drugiej stronie cisza albo…puste zapewnienia, że przelew już właśnie jest realizowany. Trudno znaleźć kogoś w dzisiejszych czasach kto uwierzy, że przelew z polskiego banku na inny polski rachunek idzie dłużej niż kilka dni.

Po krótkim bądź dłuższym oczekiwaniu każda – nawet anielska – cierpliwość w końcu się kończy, a wierzyciel zaczyna kompletować dokumenty i przystępuje do redagowania wezwania do zapłaty, które – co ważne – powinno być pierwszym krokiem przed założeniem sprawy sądowej, tak aby nie narazić się na zarzut przedwczesnego powództwa.

Niestety upływa termin do zapłaty wyznaczony w wezwaniu, a pieniędzy nadal brak. Kolejny krok to pozew – pismo inicjujące postępowanie przed sądem. Należycie udowadniając roszczenie możemy liczyć na pozytywne rozstrzygnięcie sprawy.

W prostych sprawach – ogólnie rzecz ujmując – sąd wyda nakaz zapłaty bez udziału stron, a pozwany (dłużnik) dowie się o rozstrzygnięciu sądu dopiero w chwili jego wydania i od tego czasu będzie miał dwa tygodnie na jego zakwestionowanie.

Po tym czasie rozstrzygnięcie sądu stanie się prawomocne i możliwe będzie skierowanie sprawy do komornika celem wszczęcia postępowania egzekucyjnego.

Oczywiście zarówno postępowanie sądowe jak i egzekucyjne generuje koszty, które rzecz jasna przy skutecznej egzekucji poniesie dłużnik. Istotne jest określenie “przy skutecznej egzekucji” – inicjując postępowanie nie ma gwarancji czy uda się wydobyć od dłużnika pieniądze. Jeśli egzekucja nie okaże się skuteczna, a wierzyciel zrezygnuje z dochodzenia roszczenia poniesione wydatki staną się jego kosztem „bezpowrotnie niezwracanym”.

Wierzyciel rozpoczynając postępowanie komornicze wybiera egzekucję z ruchomości jako tę szybszą i tańszą, a na pewno prostszą – łatwiej bowiem egzekwuje się pieniądze z rachunku bankowego, czy wynagrodzenia za pracę niż z nieruchomości. Zdarzyć się może, że dłużnik nie posiada żadnych wartościowych przedmiotów, które nadają się do egzekucji, a jego wynagrodzenie jest tak niskie, że niewiele z tej kwoty podlegać będzie egzekucji.

Wtedy warto rozważyć rozpoczęcie egzekucji z nieruchomości. O ile dom, czy mieszkanie jest tylko własnością dłużnika to nie ma żadnych przeciwwskazań żeby komornik dokonał opisu i oszacowania, a następnie przystąpił do licytacji, której celem będzie przybicie, co w konsekwencji pozwoli organowi egzekucyjnemu spieniężyć lokal i otrzymanymi funduszami obdarzyć wierzyciela.

Rzecz się nieco komplikuje gdy nieruchomość należąca do dłużnika stanowi współwłasność małżeńską, gdyż wtedy wierzyciel, aby rozpocząć egzekucję z nieruchomości, musi wystąpić do sądu z kolejnym powództwem tym razem o ustanowienie rozdzielności majątkowej z konkretną datą. Dopiero mając takie rozstrzygnięcie można egzekwować wierzytelność z ułamka nieruchomości przysługującej dłużnikowi.

Możliwe jest także dokonanie wpisu w dziale 4 księgi wieczystej, tj. hipoteki. Wierzyciel hipoteczny ma pierwszeństwo w zaspokojeniu przed innymi wierzycielami, a sam wpis może ograniczyć krąg potencjalnych kupujących do nabycia nieruchomości.

Postępowanie w przedmiocie egzekwowania roszczenia bywa długotrwałe, kosztowne, ale gdy w końcu pieniądze pojawią się na koncie wierzyciela satysfakcja gwarantowana. Niestety gdy sytuacja dłużnika jest skomplikowana, a dochodzona kwota nie jest dla wierzyciela sumą znaczną, bardzo często rezygnuje on z batalii o przysługującą mu należność. Jednak my z naszej strony zachęcamy do walki o swoje prawa 

Prawnicy