Tanie mieszkanie w Gdyni – jak znaleźć?
Trójmiejska mieszkaniówka potrafi szokować drożyzną – w 2022 roku niektóre oferty już sięgnęły ponad 22 000 złotych za metr kwadratowy, a średnia stawka w skali roku wynosi blisko 10 500 złotych. Niemniej jednak rynek pierwotny Gdyni i Gdańska wciąż oferuje dość sporo opcji dla oszczędnych.
Dzisiaj przyglądamy się rynkowi pierwotnemu “miasta przyszłości” – Gdyni.
- Za ile kupisz nowe mieszkanie w Gdyni?
- Gdzie szukać najtańszych ofert?
- Jakie typy nieruchomości mieszkaniowych są najbardziej budżetowe?
Dalej od centrum
Nawet w warunkach ciągle rosnących cen nieruchomości Gdynia oferuje dość sporo nowych mieszkań i domów w całkiem przystępnych cenach. Musimy jednak ominąć centralne dzielnice – tam stawki potrafią dorównać gdańskim.
Natomiast w dzielnicach o charakterze mieszkaniowym, takich jak Chwarzno-Wiczlino, Chylonia, Leszczynki, Dąbrowa, Grabówek, Wielki i Mały Kack, idzie znaleźć bardzo atrakcyjne oferty. Działają tu liczni renomowani deweloperzy, tacy jak Develia, Dekpol, Inpro czy Euro Styl.
Oto kilka przykładów nowych osiedli, na których kupimy mieszkanie w cenie poniżej 9000 złotych za metr kwadratowy.
- Osiedle Stacja Grabówek – składa się z nowoczesnych kameralnych budynków i posiada dobrze zagospodarowany teren. Deweloper oferuje różnorodne opcje metraży – 26 aż do 104 metrów kwadratowych i układzie od jednego do pięciu pokoi. Lokalizacja inwestycji w obrębie dzielnicy Grabówek, a zwłaszcza w pobliżu ulicy Morskiej, zapewnia bezproblemowy dojazd do dowolnej części miasta i Aglomeracji.
- Chylońska 110 – to modernistyczne budynki o nietuzinkowej architekturze. Przynależy do nich teren rekreacyjny oraz plac zabaw dla dzieci, na parterze zaprojektowano powierzchnię pod lokale handlowo-usługowe. Inwestycja jest położona w strategicznym punkcie na północy Gdyni, niedaleko ważnych węzłów i ciągów komunikacyjnych.
- Inwestycja Port Deco znajduje się w dzielnicy Oksywie. Jest to budynek o wielkomiejskiej stylistyce i wysokiej zabudowie, w którym zaprojektowano trzypoziomowy parking i rowerownię. Lokalizacja pozwala na szybki dostęp do licznych obiektów infrastruktury handlowo-usługowej, edukacyjnej, medycznej i komunikacyjnej, a miłym bonusem jest znajdująca się w odległości trzech kilometrów plaża Oksywie.
Dom za miastem – czy to dobry pomysł?
Deweloperzy Gdyni coraz chętniej wznoszą też domy jednorodzinne. Wciąż jest to opcja najbardziej budżetowa – ceny domów zaczynają się już od około 4000 złotych za metr kwadratowy. Przy tym osiedle nie musi znajdować się na wsi w oddali od miasta – obecnie znajdziemy dość sporo kompleksów jednorodzinnych realizowanych w dzielnicach Chwarzno-Wiczlino, Dąbrowa, Mały Kack czy Wielki Kack.
Nowoczesny dom jednorodzinny jest autonomiczną przestrzenią mieszkalną z prywatnym ogródkiem do indywidualnej aranżacji, a teren osiedla jest zaprojektowany z myślą o wygodzie mieszkańców. Domy są wznoszone z użyciem energooszczędnych materiałów i nowoczesnych technologii, co pozwala na obniżenie kosztów ich utrzymania.